一、要求房开商承担逾期交房的违约责任 《商品房买卖合同》通常对逾期交房的违约责任有约定。？1、如果是约定了违约金或违约金计算方法，怎么最快退费可以起诉开发商。向消协投诉也是一个维权的切实可行的途径。如果与开发商协商不成功，那购房者也可以向开发商所在地或是房屋所在地的消费者协会进行投诉维权。

开发商逾期交房业主可以送达催告通知书，高顿退费交流要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，场? 开发商逾期交房业主该怎么维权 购房者如果遇到了开发商逾期交房的话，退费商家回应可以要求开发商支付逾期交房违约金，州考研退费也可以申请解除合同的，并赔偿损失。购置房产时，网络助学退费购房者在与开发商签订的购房合同中，必须要把具体的交房时间写到合同中，同时必须把交房的赔偿额度标准写进合同中，可以作为将来维权的依据。

房子没交房

逾期交房购房者要怎么维权？ 东知明律师指出，对于开发商逾期交付房屋的，购房者根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，主动退费提交来行使自己的权利。然而，购房时，购房者总会遇到一些各式各样的问题:购房合同可能有霸王条款、虚假传配套设、未按期交房、房屋的赠送面积缩水、不按规划文本工、精装房的装修不达标等问题。

买房不交房首先可以与开发商协商，苹果退费投诉收到员工退费黑马会退费吗给予其一定的宽限期，退费公示图片如果开发商过了宽限期仍不交房的，可以要求解除购房合同并要求开发商支付违约金。现房，胜诉退费申请现房是可以在购买前仔细参观的，帮忙用户退费遇到一些问题可以及时协商，另一种是期房，退费比例制度取消考研退费在交了房款后，房地产才开始实修筑，一般需要等几年时间才能交房，但是会遇到逾期交房的现象。

2)、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第1开发商交房；第2经过催告；第三催告后满三个月仍未交房。买房不交房有以下方式可以维权:1、同开发商协商。2、调解。3、提起诉讼，要求解除合同或支付违约金。

南国早报携手“诚信房产3·15”活动指导支持单位西消费者权益保护委员会、西律师协会，退费明细定义即日起将公布一批维权典型案例，为大购房者提供借鉴警示。业主们可以联合一起与开发商进行协商、维权。在注意维权方式的合法性，不能采取过激行为等扰乱公共秩序的行为。 2、向法院起诉 如果与开发商协调不成。